Арест имущества должника – это обычная судебная практика. Кредиторы нередко подают на недобросовестных плательщиков в суд по просроченным обязательствам, где выносится решение о погашении долгов путем продажи имущества «с молотка».
По нему открывается исполнительное производство, в ходе которого разыскиваются принадлежащие должнику ликвиды – денежные средства на банковских счетах и депозитах, движимое имущество, ценные бумаги, недвижимость. На них составляется опись и накладывается арест.
Если денег будет недостаточно для погашения долга, то на торги выставляется сначала движимое имущество, а затем – недвижимость. Могут ли судебные приставы выполнять свои обязанности без должника, будем разбираться далее.
Права и обязанности Федеральной службы судебных приставов РФ регламентирует Глава 3 ФЗ «О судебных приставах», согласно которому они имеют право:
В ходе исполнительного производства судебные приставы могут прийти к должнику домой с 6 утра до 10 вечера.
В том числе они могут иметь право взломать замок, если злостный неплательщик не открывает дверь, при условии, что он является владельцем жилья или квартиры.
Также они имеют право описывать все, находящееся в жилье имущество, поскольку предполагается, что все оно принадлежит должнику.
Проживающим с ним вместе родственникам, чтобы отстоять права на собственные вещи, придется подавать иск в суд с доказательством того, что определенные вещи принадлежат им, а не неплательщику, прилагая квитанции, договоры, свидетельские показания и т.д.
По решению суда их могут исключить из описи и освободить от наложения ареста.
Как показывает практика, приставы, находясь в квартире должника после открытия исполнительного производства, описывают имущество, считая, что поскольку оно находится в его жилье, то значит и принадлежит ему.
Родственникам должника и его третьим лицам приходится самостоятельно доказывать в суде свои права на имущество.
Но есть и обратная сторона медали, при таком небрежном составлении описи судебными приставами, есть вероятность того, что их действия будут оспорены.
Такое случилось осенью прошлого года в одном из столичных судов, куда был подан иск о признании незаконными двух постановлений:
Истец настаивал на несоответствии исполнительных листов установленным требованиям и все из-за того, что судебные приставы при выполнении своих должностных обязанностей передали истцу на ответственное хранение квартиру, на которую наложен арест, но не разъяснили ему его права и обязанности, равно, как и не предоставили на подписание акт.
Суд признал действия исполнителя незаконными, а должник получил отсрочку ареста имущества благодаря небрежности судебных приставов.
Если вы погрязли в кредитах настолько, что ваши кредиторы обратились в суд, который вынес решение об аресте имущества и продаже его «с молотка» для погашения ваших просроченных долговых обязательств, вам нужно заранее узнать, как правильно вести себя с судебными приставами, которые явились к вам домой для описи подлежащего взысканию имущества.
Все замечания, связанные с действиями приставов, с которыми вы не согласны, рекомендуем сразу отражать в акте ареста имущества, который будет вам предоставлен на подписание.
Также рекомендуется указать, что понятые являются вашими родственниками, работают или проходят стажировку в СПИ, если такое имеет место быть. Это вам может помочь в оспаривании постановления, если вы намерены вернуть имущество.
Законом не предусмотрена необходимость присутствия должника при выполнении судебными приставами следующих исполнительных действий:
Однако при выполнении этих действий обязательно должны присутствовать понятые. Их подписи должны стоять на всех актах и прочих документах, составляемых при совершении исполнительных действий.
Судебные приставы имеют право описывать только принадлежащее должнику на правах собственности имущество. Если не пускать их за порог своего дома, то сделать это они не смогут.
Войти в дом без разрешения его владельца судебные приставы имеют право лишь при наличии решении суда, предписывающего жильцам покинуть помещения до окончания исполнительных действий. Без него взламывать дверь они не будут.
По решению суда за долги после открытия исполнительного производства судебные приставы имеют право изымать любое ликвидное, принадлежащее должнику на правах собственности имущество, кроме:
Если должник не согласен с описью подлежащего изыманию имущества, он может обратиться в суд с иском об обжаловании вынесенного судебным приставом постановления.
Подробнее мы писали об этом в статье Что могут арестовать судебные приставы.
При описи имущества должника и наложении на него ареста должны присутствовать:
Исполнительные действия по составлению описи имущества и наложению на него ареста могут быть проведены и без должника.
Это регламентируется ФЗ «Об исполнительном производстве». Оценочная стоимость арестованного имущества должна быть равна сумме долговых обязательств. После его продажи на торгах вырученные средства направляются кредитору, а остаток – на погашение судебных издержек.
После возбуждения исполнительного производства должнику дается 5 дней на то, чтобы он самостоятельно погасил долговые обязательства. Если этого не происходит, то судебные приставы начинают исполнительные действия, то есть проведение мероприятий по принудительному взысканию с должника суммы долга.
Сначала выносится постановление о розыске подлежащего аресту имущества, копия которого направляется должнику и только после этого проводятся выездные мероприятия по месту жительства лица, не выполняющего долговые обязательства.